كيف تحصل على الجنسية عن طريق الاستثمار العقاري: أشهر 6 دول تقدم الإقامة والجنسية لعام 2025

تاريخ الإضافة: 2025-08-06 14:32:02 بواسطة: خليل | عدد المشاهدات: 653

دول تمنح الجنسية عند شراء عقار: دليل شامل لعام 2025

في السنوات الأخيرة، أصبح الحصول على جنسية ثانية عن طريق الاستثمار العقاري خيارًا جذابًا للعديد من الأفراد الراغبين في الحرية التنقلية أو التخطيط الضريبي أو ضمان مستقبل أفضل للعائلة. في هذا المقال، سنستعرض أبرز الدول التي تمنح الجنسية مقابل شراء عقار، مع توضيح الشروط والأسعار المطلوبة.

1. مصر 🇪🇬 – الجنسية مقابل استثمار 300,000 دولار

تتيح مصر للمستثمرين الأجانب الحصول على الجنسية المصرية عند شراء عقار بقيمة 300,000 دولار أمريكي على الأقل في مشاريع حكومية معتمدة.

• الشروط:
  • عدم بيع العقار قبل مرور 5 سنوات.
  • يجب أن يكون العقار في مشاريع معتمدة من الدولة.
• المميزات:
  • الإقامة الدائمة في مصر.
  • إمكانية الحصول على جواز سفر مصري.

مصدر رسمي: الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة

2. تركيا 🇹🇷 – الجنسية التركية بـ 400,000 دولار

تعد تركيا من أشهر الوجهات للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار العقاري.

• الشروط:
  • شراء عقار بقيمة 400,000 دولار (أو ما يعادله بالليرة التركية).
  • عدم بيع العقار قبل 3 سنوات.
• المميزات:
  • جواز سفر تركي قوي يتيح السفر بدون تأشيرة إلى 110+ دولة.
  • إمكانية الإقامة والعمل في تركيا.

مصدر رسمي: مديرية الجنسية التركية

3. دومينيكا 🇩🇲 – جنسية بـ 200,000 دولار + رسوم إضافية

تشتهر دومينيكا ببرنامج الجنسية عن طريق الاستثمار بأسعار معقولة.

• الشروط:
  • شراء عقار معتمد بقيمة 200,000 دولار على الأقل.
  • دفع رسوم حكومية تتراوح بين 25,000 إلى 50,000 دولار.
• المميزات:
  • جواز سفر دومينيكا يتيح السفر بدون تأشيرة إلى 140+ دولة، بما فيها بريطانيا ومنطقة شنغن.
  • لا ضرائب على الدخل العالمي.

مصدر رسمي: برنامج جنسية دومينيكا

4. غرينادا 🇬🇩 – الجنسية بـ 270,000 دولار

تقدم غرينادا جنسية سريعة مقابل الاستثمار العقاري.

• الشروط:
  • شراء عقار بقيمة 270,000 دولار في مشاريع معتمدة.
  • الاحتفاظ بالعقار لمدة 5 سنوات على الأقل.
• المميزات:
  • السفر بدون تأشيرة إلى الصين وروسيا والاتحاد الأوروبي.
  • إمكانية الحصول على تأشيرة E-2 الأمريكية (لرجال الأعمال).

مصدر رسمي: برنامج جنسية غرينادا

5. سانت لوسيا 🇱🇨 – جنسية بـ 300,000 دولار

تعد سانت لوسيا من أفضل الخيارات للحصول على جنسية سريعة.

• الشروط:
  • شراء عقار بقيمة 300,000 دولار.
  • دفع رسوم حكومية تبدأ من 30,000 دولار.
• المميزات:
  • جواز سفر يتيح السفر بدون تأشيرة إلى 145+ دولة.
  • معفاة من الضرائب على الدخل الخارجي.

مصدر رسمي: برنامج جنسية سانت لوسيا

6. سانت كيتس ونيفيس 🇰🇳 – أول برنامج جنسية عن طريق الاستثمار

أقدم برنامج في العالم (منذ 1984) وأكثرها ثقة.

• الشروط:
  • شراء عقار بقيمة 325,000 دولار.
  • دفع رسوم حكومية تبدأ من 35,000 دولار.
• المميزات:
  • جواز سفر قوي يتيح السفر بدون تأشيرة إلى 156 دولة.
  • إعفاء ضريبي كامل.

مصدر رسمي: برنامج جنسية سانت كيتس

تابع موقع مهاجرون في القسم العام

أحدث المقالات في القسم العام